Процедура аренды объектов коммерческой недвижимости

Наша компания заинтересована в покупке либо аренде полностью готовых к эксплуатации объектов коммерческой недвижимости. 

Мы заинтересованы в том, чтобы снять Ваш объект в аренду, а в последующем сдать его в субаренду. Наш доход это субарендная наценка.  Наша обычная комиссия  составляет от 5 до 10% от ставки аренды, установленной собственником объекта.  

Обычный срок заключения договора аренды 11 месяцев.  Мы заключаем договор аренды только в том случае, если уже имеем компанию субарендатора.

На короткий срок - от 1 до 3 месяцев мы заключаем договор аренды в случае когда через 1-3 месяца предполагается заключение договора купли-продажи объекта, но покупатель хочет не дожидаясь оформления всех необходимых для покупки и привлечения кредита либо лизинга документов начать подключение к коммунальным службам и сетям и пользование объектом. После оформления всех необходимых для привлечения финансирования документов может быть заключен договор купли продажи.

Все договора субаренды либо договора продажи в лизинг заключаются с согласия владельца недвижимости и с обязательным визированием им договора субаренды либо договора с лизингополучателем.

Для того, чтобы мы могли приступить к поиску субарендатора либо лизингополучателя, владелец объекта должен направить нам письмо следующего содержания:

Директору компании "Альянс Кредиторов"

Просим Вас изучить возможность заключения с нами договора аренды на такой-то срок, по такой-то ставке аренды. Согласны на сдачу в субаренду по цене превышающей названную ставку аренды на столько-то процентов. Готовы также заключить договор купли продажи по цене такой-то.

Директор, подпись печать.

Это письмо необходимо направить по факсу +375 17 2948080. Нам также необходимы копия техпаспорта и свидетельства о регистрации на объект недвижимости.

После этого наш представитель сфотографирует Ваш объект, добавит в нашу базу данных, проведет все необходимые действия для последующего заключения договора аренды либо лизинга.

Для того, чтобы обсудить возможности сотрудничества, позвоните +375(29) 6465646 Молчан Игорь либо нашим представителям в Вашем городе. Также, чтобы получить более подробную информацию, Вы можете заполнить прилагаемую форму обратной связи.